MCC Ożarów (warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki)

Opis nieruchomości – hala produkcyjno-magazynowa (po drukarni)
Na sprzedaż / wynajem funkcjonalna hala przemysłowa przystosowana pod działalność poligraficzną, ale z powodzeniem nadająca się również pod lekką produkcję, konfekcjonowanie, logistykę czy magazynowanie.
Obiekt ma wyraźnie przemysłowy charakter – duże, otwarte przestrzenie produkcyjne z wysokim stropem, solidną konstrukcją stalową oraz rozbudowaną infrastrukturą techniczną. Na hali znajdują się instalacje wentylacyjne i odciągowe, które są kluczowe przy pracy z maszynami drukarskimi lub inną produkcją wymagającą wymiany powietrza.
Układ przestrzeni jest logiczny i produkcyjny:
- główna hala z miejscem na linie technologiczne (wcześniej maszyny drukarskie),
- wydzielone strefy magazynowe z regałami wysokiego składowania,
- szerokie ciągi komunikacyjne przystosowane pod transport wewnętrzny i wózki widłowe,
- osobne pomieszczenia techniczne i zaplecze.
Dodatkowym atutem jest dostęp do bram przemysłowych umożliwiających sprawną logistykę (załadunek/rozładunek), a także utwardzony plac manewrowy przy budynku.
Na terenie hali widoczna jest infrastruktura typowa dla zakładu produkcyjnego:
- instalacje sufitowe (wentylacja, oświetlenie przemysłowe),
- dostęp do zasilania pod maszyny,
- przestrzeń przygotowana pod cięższe urządzenia,
- wydzielone ciągi bezpieczeństwa i komunikacji.
Część biurowa znajduje się w obrębie budynku – obejmuje pomieszczenia administracyjne z dostępem do światła dziennego, co pozwala na wygodne prowadzenie działalności na miejscu.
Najważniejsze atuty:
- gotowa infrastruktura pod drukarnię lub produkcję,
- duża powierzchnia open space,
- wysokie składowanie,
- dobra logistyka wewnętrzna i zewnętrzna,
- możliwość szybkiego uruchomienia działalności,
- elastyczne przeznaczenie (produkcja / magazyn / logistyka).
To propozycja dla firm, które chcą wejść do gotowego obiektu przemysłowego bez konieczności budowy od zera – szczególnie dla branży poligraficznej, opakowaniowej, etykietowej lub lekkiej produkcji.